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設備管理業務

コックをひねればお湯が出る。スイッチを入れれば空調が作動し、灯りがつく。消火栓や警報機も正確に作動する。施設を常時快適に安全に運用するためには、設備機器の管理が欠かせません。また機器の長寿命化を図り、万一の事件や事故も未然に防ぐことができます。何事も起こさないための、日々気を緩めることができない業務。目に付かない仕事だからこそ重い責任を背負っています。

配管作業中 配管作業中
エアコン修理模様 エアコン修理模様
改修工事模様 改修工事模様

常駐管理

電気設備、照明設備、給排水設備、防災設備などの運転状況を専門の有資格者が監視します。万一に備え警備会社へも自動連絡できるよう常に安全確保に努めています。

巡回管理

施設内を巡回しながら給排水状況や照明機器の保守点検、室温や湿度等をチェックします。異常を発見したら即時、修理作業を実施し、常に快適で安全な環境を維持します。

空調設備管理

空調設備の厳しい管理のために、専門の知識と技術を持った専門家が、定期的な保守点検・清掃のほかに、クーリングタワーの薬品洗浄などを行います。

給水設備管理

快適な給水設備状況を維持することは、施設への信頼の維持につながります。貯水タンクや貯湯タンクの点検を実施し、常時正常な作動のための活動を行っています。

排水設備管理

雑用水が通過する排水管やタンク、浄化槽を常時点検管理。配管途中で油脂分や汚泥などが狭まったり詰まったりすれば、不快な状態を改善するため保守管理を行います。

電気設備管理

6,600ボルトの電気を導入して、施設管内で100ボルトまたは200ボルトに変換して使用する受電設備は、最重要な生命線です。専門技術者が厳しくチェックします。

熱源設備保守管理

温水を作ったり、冷凍機を作動させるボイラーの汚れやススの清掃、バーナーの点火チェック、冷温水ユニット適正作動チェック、ポンプの点検整備を行います。GHP(ガスヒートポンプ)エアコン、コージェネ等の保守サービスを行っています。